Vadonatúj építési szabályzat van Erzsébetvárosban: a lakások funkcióváltásáról is rendelkezik

Oszd meg másokkal!

Desktop
A kép csak illusztráció, fotó: el país
A kép csak illusztráció, fotó: el país

2019. január hetedikétől vadonatúj építési szabályzata van Erzsébetvárosnak, ez nem a régi, 2004-es foldozgatása, teljesen új, és rengeteg olyan dolgot is szabályoz, ami eddig talán fel sem merült.

Persze, egy ilyen szabályzat elsősorban az új építkezéseknek (vagy bővítéseknek, átalakításoknak, emelet- és tetőráépítéseknek) szól, de mindenkinek érdemes átböngészni, ha figyelemmel kívánja követni mi történik (és mi történhet) a kerületben. Az új rendelet itt érhető el a legkönnyebben, és keresni is tudtok a szövegben.

Nade, ami miatt előkerült a dolog, ezt figyeljétek:

Szálláshely szolgáltató épületrész, rendeltetési egység - jogszabály vagy egyéb megállapodás (beleértve a társasház határozatát, szervezeti- és működési szabályzatát, alapító-okiratát) hiányában - nem helyezhető el, ilyen célra lakás rendeltetési egység használati módja nem változtatható meg. (2. fejezet, 6.§, 6.(bek.)

Meg ezt: 

Egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani (és ez funkcióváltáskor is érvényes, nem csak új építésűekre, 26.§ 1.(bek))

  • lakás, és üdülő önálló rendeltetési egység minden megkezdett 50 m2 nettó alapterülete után;
  • kereskedelmi, szolgáltató önálló rendeltetési egység árusítóterének 0-100 m2-ig minden megkezdett nettó 10 m2, e fölött minden megkezdett 20 m2 nettó alapterülete után;
  • szállás jellegű (beleértve kollégium, diákotthon, diákszálló, idősek otthona, hajléktalanszálló) önálló rendeltetési egység összes alapterületének minden megkezdett nettó 50 m2-e után;
  • vendéglátó önálló rendeltetési egység fogyasztóterének minden megkezdett 5 m2 nettó alapterülete után (beleértve a terasz, kerthelyiség területét is);
  • kulturális és közösségi szórakoztató önálló rendeltetési egység (színház, báb-, filmszínház, ope-raház, koncert-, hangversenyterem, művelődési központ, disco, vigadó, kaszinó, variete, cirkusz stb.) minden megkezdett 5 férőhelye után, valamint ahol a férőhely száma nem állapítható meg (múzeum, művészeti galéria, levéltár stb.) a huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségek minden megkezdett 50 m2nettó alapterülete után, (I.4.) pontot kell alkalmazni, ha a vendéglátás a jellemző funkció, azaz nem csak a kulturális és szórakoztató tevékenységek szünetében, hanem az folyamatosan elérhető);
  • raktározási önálló rendeltetési egység raktárhelyiségeinek minden megkezdett 200 m2-e után;
  • iroda, és egyéb önálló rendeltetési egységek összes alapterületének minden megkezdett nettó 50 m2-e után;

Hajrá, éljetek a jogaitokkal. 

A tartalom a hirdetés után folytatódik
Desktop, Mobil
Mobil
Mit szólsz hozzá?